El cierre de 2025 dejó un dato positivo contundente para San Luis: el desempleo se ubicó en el 1,5% en el cuarto trimestre, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). Se trata de una de las tasas más bajas del país y fue el mejor registro provincial desde 2017.

La cifra marca además una caída significativa respecto de mediciones anteriores. Se trata de 1,7 puntos porcentuales menos que el trimestre previo (3,2%) y una mejora frente al 1,8% registrado en el mismo periodo 2023. En contraste, el promedio nacional trepó al 7,5%, con más de 1,7 millones de personas afectadas por la falta de empleo.

Detrás de estos números, la dinámica de la construcción de viviendas aparece como un motor central de la recuperación del empleo.

Durante 2025, San Luis se posicionó como la provincia con mayor nivel de actividad en materia de construcción de planes habitacionales en relación con su población, lo que impactó de manera directa en la generación de puestos de trabajo. Lideró el ranking nacional.

El objetivo de bajar la desocupación en San Luis en un complejo contexto nacional se alcanza con la creación de puestos de trabajo en el sector privado. De esa forma el gobernador Claudio Poggi hace realidad uno de los ejes de su gestión.

Un informe reciente de la Fundación Tejido Urbano muestra que la provincia se ubicó primera en el ranking nacional de viviendas construidas por habitante. Con alrededor de 540 mil habitantes y 1458 unidades entregadas, alcanzó un índice de 2,7 viviendas cada mil habitantes, superando a distritos como San Juan y Mendoza.

El dato adquiere mayor relevancia al analizar el uso de los recursos: con fondos nacionales que alcanzaban para unas 414 viviendas, la provincia logró triplicar ese número. Este desempeño la ubica entre los distritos más eficientes en la ejecución de políticas habitacionales, junto a San Juan, Mendoza y Santiago del Estero.

El dato de la desocupación en el cierre del 2025.

A la par de la construcción, otro factor distintivo fue la regularización dominial. En un contexto nacional donde el acceso a la escritura suele demorarse durante años, San Luis otorgó unas 6 mil escrituras en un solo año, lo que representa 11 títulos cada mil habitantes, un nivel sin precedentes a escala nacional.

El impacto de estas políticas no se limita al acceso a la vivienda, sino que también se traduce en mayor actividad económica y empleo. La construcción es uno de los sectores con mayor capacidad de generar trabajo directo e indirecto, y su expansión durante 2025 coincidió con la mejora en los indicadores laborales.

Del análisis de mediciones anteriores es que el 1,5% es el número más bajo desde el 4to trimestre de 2017 cuando se registró 1,2%. Y en el mismo periodo de 2023, cuando se retiraba el Gobierno de Alberto Rodríguez Saá fue de 1,8%.

En el segundo trimestre de 2025 la desocupación se posicionó en 4,2%. A partir de ese periodo la edificación de hogares se profundizó a lo largo y ancho de la provincia hasta la fecha de entrega cuando miles de familias recibieron las llaves de su casa propia con los planes “Progresos” y “Sueños”.

Durante el 4to trimestre San Luis presentó alrededor de 2 mil personas desocupadas, lo que implica una reducción de aproximadamente 2 mil respecto del trimestre anterior.

El actual escenario también encuentra puntos en común con 2015, último año de la anterior gestión de Claudio Poggi. En ese entonces, la desocupación había descendido al 1,3%, en un contexto donde la construcción de viviendas alcanzaba uno de sus picos, con unas 12.500 unidades. Los indicadores laborales reflejaban niveles elevados de actividad (41,4%) y empleo (40,9%).

El Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric) precisó que en agosto del 2015 se registró el número histórico máximo con 9204 puestos laborales. En los años siguientes se fue deteriorando y miles de puestos se perdieron a partir de la decisión de Alberto Rodríguez Saá de eliminar la política de vivienda de la agenda del Estado.

La construcción de viviendas sociales en San Luis.

En su segundo mandato, el Poggi reinstauró el programa de vivienda como eje de gestión. Desde el inicio, sostuvo que el Estado debía “recuperar el rol de facilitar el acceso a la vivienda propia y digna” y reactivar una política que, según definió, había quedado relegada en años anteriores.

Ese rumbo tuvo un punto de inflexión el 13 de julio de 2024, cuando la provincia retomó de manera masiva la construcción de viviendas. En ese momento, unas 1500 familias de los planes “Progreso” y “Sueños” (que habían quedado inconclusos) recibieron la confirmación de que sus casas serían terminadas. Meses después, muchas de ellas pudieron mudarse a sus hogares.

El Gobierno financia la obra pública con fondos de la Provincia, lo que le permitió avanzar incluso en un contexto que no hay inversión nacional y con la caída de la coparticipación y recorte de fondos especiales.

El norte de la política habitacional quedó claro con la convocatoria a inscripción en julio de 2024:

De cara a 2026, el programa tiene respaldo normativo. La Ley de Emergencia Habitacional establece que el 50% del presupuesto de obra pública debe destinarse a soluciones habitacionales, consolidando a la vivienda como prioridad.

Para cada casa requiere cuatro obreros trabajando durante 10 meses, además de proveedores locales.  A través de empresas y los municipios se construyen las viviendas

Con obras en marcha en distintos puntos de la provincia, el Gobierno busca sostener un esquema que no solo atiende el déficit habitacional, sino que también dinamiza la economía.

En ese cruce entre política pública y mercado laboral, la construcción aparece como una de las claves para explicar por qué San Luis logró ubicarse entre las provincias con menor desempleo del país.